Nisan ayıyla birlikte kiracı ve ev sahiplerinin beklediği kira artış oranı netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından 3 Nisan 2026’da açıklanan Mart ayı enflasyon verileri, kira zam tavanını da belirledi.
Mart ayında enflasyon aylık bazda %1,94, yıllık bazda ise %30,87 olarak gerçekleşti. Bu veriler doğrultusunda, kira sözleşmesini Nisan ayında yenileyecek olanlar için uygulanabilecek azami artış oranı %32,82 oldu. Söz konusu oran, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanıyor ve yasal üst sınır niteliği taşıyor.
Kira artışı, mevcut kira bedeline 12 aylık TÜFE ortalaması eklenerek belirleniyor. Nisan 2026 için bu oran %32,82 olduğundan, zam hesabı doğrudan bu oran üzerinden yapılıyor.
Örnek bir hesaplama şöyle:
Aynı yöntem tüm kira bedelleri için geçerli. Ödenecek zam miktarı, mevcut kira tutarına göre değişiyor.
Bir önceki ayda kira artış oranı %33,39 seviyesindeydi. Nisan ayında bu oran %32,82’ye gerileyerek sınırlı bir düşüş gösterdi. Buna rağmen artış oranı hâlâ yüksek seviyesini koruyor.
Yasal düzenlemeye göre ev sahipleri, kira artışında 12 aylık TÜFE ortalamasını aşamıyor. Bu nedenle Nisan 2026 itibarıyla sözleşme yenilemelerinde uygulanabilecek en yüksek zam oranı %32,82 ile sınırlı.
Kiracılar açısından en önemli konu, artışın mevcut kira üzerinden hesaplanması. Aynı oran uygulanmasına rağmen ödenecek zam tutarı her kira seviyesinde farklılık gösteriyor.
Nisan 2026 döneminde kira sözleşmesini yenileyenler için tablo net:
Bu çerçevede hem konut hem iş yeri kiralarında yeni dönem kira bedelleri belirlenmiş oldu.
Rekabet Kurulu İkinci Başkanlığına Ahmet Algan getirildi. Algan, yeni görevinde kurulu daha etkin ve verimli…
MXGP'de zorlu Afyonkarahisar etabı şampiyonluk yarışı hakkında son gelişmeler. MXGP'de zorlu Afyonkarahisar etabı, şampiyonluk yarışını…
Milli motosikletçi Can Öncü, Fransa'daki ilk yarışını kazanarak büyük bir başarı elde etti. Bu zafer,…
Başkentin 8 aydaki ihracatı, geçen yıla göre yüzde 20,7 artışla 12,2 milyar dolara ulaştı. Bu…
Almanya'ya ihracat 8 ayda 13,6 milyar dolara ulaştı hakkında son gelişmeler. Almanya'ya ihracat 2023 yılının…
İsrailin 2023te Gazze Şeridine düzenlediği saldırıda enkaz altında kalan 55 kişinin naaşı çıkarıldı. Bu gelişme,…
